helloCheBeGood a écrit : ↑16 juil. 2018, 09:48Si on mêle loisirs, éducations des enfants etc, effectivement il faut résonner coût global.
Si on veut aller plus loin, mon point de vue est qu'il faut mettre sa dette au maximum dans les projets ou les taux sont le plus bas, donc le prêt immobilier.
Et à l'inverse, mettre son cash dans les projets ou les taux sont les plus élevés (LOA, crédits à la conso, etc ).
Exemple :
- Au lieu d'avoir 1500€/mois de crédit immobilier (à 1,5%), et 500€/mois pour la voiture (à 6,6% en LOA par exemple).
- Autant mettre 2000€/mois dans le crédit immobilier, et récupérer une partie de l'apport du projet immo avec lequel acheter la voiture cash.
Vous payerez moins d’intérêt au final.
Encore mieux, si vous avez un investissement locatif, mettre toute la dette la-dedans, puisque les intérêts du crédit sont déductibles des revenus imposables !
Enfin, tout ça pour dire qu'on peut effectivement prendre le sujet de différentes façons, et on peut aller loin dans les optimisations.
Sinon fanfan, le débat sur achat neuf ou occasion m'intéresse, ma vision est que l'achat neuf est intéressant pour quelqu'un qui garde la voiture longtemps (au moins 7, 8 ans). Financer un véhicule neuf tous les 2-3 ans est clairement ce qu'il y a de plus coûteux, on subi le plus gros de la décote à chaque fois, mais après on est généralement moins exposé aux panes, et moi perso les dernières avancées technologiques m'intéressent beaucoup...
A mon avis il faudrait qu'on lance un post dédié, voir même au delà du X1 (j'ai pas regardé s'il y en avait pas déjà un...).
après deux mois de calculs et de simulations, LOA,LLD, cash ou crédit, ajouté à perso ou société ^^ j'en suis arrivé à la même conclusion.
donc cash pour moi même si je n'avais absolument aucune envie au départ de payer comptant, je préfère privilégier ma capacité d'emprunt immobilier.
après chacun pro ou perso peut se retrouver dans chaque financement qui ont tous des avantages intéressants et des inconvénients, qui varient selon les situations professionelles et personnelles.